Conferència Barcelona Meeting Point: Mètodes alternatius d’accés a l’habitatge
Com molts de vosaltres ja sabeu, del 17 al 21 d’octubre es celebra el Barcelona Meeting Point, l’únic Saló Immobiliari professional i internacional d’Espanya. Un dels atractius principals del BMP són les conferències, especialment en aquests moments en què sembla que la crisi demana un tipus de respostes i actuacions diferents a les que s’han dut a terme tradicionalment en aquest sector. Si esteu interessats, us recomano una visita a l’agenda i llista de ponents, on trobem persones molt interessants.
El post d’avui el vull dedicar a recomanar-vos una de les conferències que amb el títol de “Mètodes alternatius d’accés a l’habitatge. Un solució per a l’estoc?” intentarà presentar propostes de modificació del Codi Civil de Catalunya per solucionar l’estancament que viu actualment el sector immobiliari i facilitat l’accés a l’habitatge. La presentació la farà el doctor Sergio Nasarre, catedràtic de Dret Civil de la Universitat Rovira i Virgili de Tarragona i investigador principal del Grup de Recerca d’Accés a l’Habitatge, creat per estudiar i legislar noves fórmules d’accés a l’habitatge amb col·laboració l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
Personalment, fa temps que segueixo les propostes del professor Nasarre i les considero molt interessants. El seu treball està enfocat en explotar les possibilitats de les anomenades tinències intermèdies, fórmules que pretenen obrir el mercat a noves alternatives d’accés a l’habitatge, diferents a les opcions clàssiques de compra-lloguer. Si us interessa el tema podeu saber-ne més en aquesta entrevista que li van fer al 3/24. Les propostes del grup de recerca es concreten en dos branques:
Propietat temporal: Compra d’un habitatge per temps limitat
Es compra l’habitatge pel temps que l’usarem, 30 anys per exemple, equivalent al temps aproximat de la nostra vida laboral en una ciutat. De fet, es tracta d’un contracte de lloguer per molts anys, però amb la diferència que durant aquests anys som propietaris de l’habitatge a ple dret.
Propietat compartida: Fraccionament de l’habitatge via adquisició progressiva
Es tracta de pagar un 20 o 30% del preu, sobre el qual es fa una hipoteca més baixa, i que dona dret a tenir la casa durant un període determinat. En un futur, si la situació econòmica acompanya, s’executa la compra de la resta de l’habitatge. Seria una situació semblant al lloguer amb opció de compra, però amb unes altres condicions, és clar.
Moltes d’aquestes propostes poden ajudar a donar sortida a l’estoc de pisos buits i a reactivar el sector de la construcció. La conferència és el dia 18 d’octubre a la Fira de Barcelona – Palau 8 – Saló professional – Sala 3 de 16:00 a 18:00 hores. Es requereix preinscripció en els següents telèfons: 93 228 71 84 – 93 228 72 47 – 93 228 71 97 – 93 228 71 19. Us la recomanem!
